【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長鄭俊杰指出，臺灣將於2025年進(jìn)入超高齡社會，人口快速老化為社會帶來的衝擊、老後怎麼?。砍蔀殛P(guān)鍵議題。
 
在超高齡社會下，租服全聯(lián)會提出「包租代管」政策，透過新型態(tài)高齡社會設(shè)計，以住宅政策結(jié)合高齡服務(wù)系統(tǒng)，讓高齡友善住宅成為日常生活的標(biāo)準(zhǔn)配備，促進(jìn)臺灣在迎向超高齡社會時代，能開創(chuàng)符合臺灣獨(dú)有的高齡友善住宅環(huán)境。
 
何謂高齡友善出租住宅？是環(huán)境有上還是租金友善？亦或是更對長者租屋沒有排斥？以上的這一些因素、其實(shí)都是發(fā)生在目前社會上對年老者在租屋時實(shí)際會遇到銀髮族租屋不易。內(nèi)政部於2020年委託租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會來協(xié)助高齡者包租代管媒合方案，就是針對高齡者房東及房客的房子來進(jìn)行媒合與配對服務(wù)。同時協(xié)助自有房屋擁有房子的年長者出租他們的房子，並幫助有需要房子的長者承租合適自己的友善住宅。
 
協(xié)助出租者(年老房東)搭配銀行之安養(yǎng)信託來以租養(yǎng)老，另也幫年長房客找到高齡友善住宅房子來配對。同時解決了社會上年長房東和房客彼此之問題，且有了更好的居住選擇和照顧，並也促使高齡化的住宅政策上有了最好的協(xié)助方案。
 
鄭俊杰指出，現(xiàn)今位於臺北市中山館已成為高齡友善住宅的成員之一。不但提供臺北市都會區(qū)中飯店宅，並採月租房式搭配一系列的友善生活服務(wù)，讓居住者除了有家的氛圍感受外，更可以讓高齡者擁有第二個群居的環(huán)境選擇來安居自己想要的生活型態(tài)，身心靈嚮往的城市之洲。
 
另外，配合金管會推動信託2.0計畫，和租服全聯(lián)會採取異業(yè)結(jié)盟方式，開辦「社會宅樂齡以租養(yǎng)老信託」，配合政府社會住宅政策，將信託2.0導(dǎo)入社會住宅包租代管3.0計畫，落實(shí)居住正義。共計有兆豐銀行、合作金庫、臺新銀行、土地銀行、華南銀行及三信銀行等6家公民營銀行皆與全聯(lián)會簽署合作備忘錄，來執(zhí)行超高齡社會時代來臨時的資產(chǎn)活化、專屬理財規(guī)劃的超前佈署。